23 Rue l’Ensoleillee, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue l’Ensoleillee, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue l’Ensoleillee, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 177 mètres
- - Luc-la-Primaube à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue l’Ensoleillee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue l’Ensoleillee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue l’Ensoleillee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue l’Ensoleillee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue l’Ensoleillee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue l’Ensoleillee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue l’Ensoleillee dans son marché local
Prix du 23 Rue l’Ensoleillee par rapport à la voie
Sur Rue l’Ensoleillee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 23 Rue l’Ensoleillee se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue l’Ensoleillee par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue l’Ensoleillee se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 41.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
