9 Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Plein Sud, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 251 mètres
- - Luc-la-Primaube à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Plein Sud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Plein Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Plein Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Plein Sud dans son marché local
Prix du 9 Rue Plein Sud par rapport à la voie
Sur Rue Plein Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 Rue Plein Sud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Plein Sud par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Plein Sud se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 53.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Plein Sud à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Plein Sud est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
