7 Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 14 mètres
- - Luc-la-Primaube à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 Rue Saint Martin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Martin par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Martin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 48.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
