39 Impasse des Pres, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Pres, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Impasse des Pres, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-oratoire du hameau de Naves à 87 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 2473 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 39 Impasse des Pres se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Pres par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Pres se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 13.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
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