7 Impasse des Pres, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 413 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Pres, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Impasse des Pres, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-oratoire du hameau de Naves à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lavernhe à 2474 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse des Pres(1 791€)

6 Place de la Halle(1 793€)

2 Place de la Halle(1 795€)

363 Rue du Clocher(1 795€)

343 Rue du Clocher(1 787€)

25 Place de la Halle(1 792€)

323 Rue du Clocher(1 793€)

86 Place de la Halle(1 424€)

Prix du 7 Impasse des Pres dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à la voie

Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Impasse des Pres se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Pres par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pres se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 13.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.