88 Route de la Nauze, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°68 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 88 Route de la Nauze, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manhac.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 88 Route de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route de la Nauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de la Nauze dans son marché local
Prix du 88 Route de la Nauze par rapport à la voie
Sur Route de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 88 Route de la Nauze se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de la Nauze par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de la Nauze se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Manhac et 45.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
