32 Rue de la Luge, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Luge, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de la Luge, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manhac.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Luge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Luge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Luge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Luge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Luge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Luge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Luge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Luge par rapport à la voie
Sur Rue de la Luge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 Rue de la Luge se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Luge par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Luge se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Manhac et 46.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.54 % sur 1 an et augmenté de 36.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
