23 Rue des Beaux Jours, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Beaux Jours, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Beaux Jours, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Beaux Jours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Beaux Jours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Beaux Jours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Beaux Jours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Beaux Jours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Beaux Jours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Beaux Jours dans son marché local
Prix du 23 Rue des Beaux Jours par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Jours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 Rue des Beaux Jours se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Beaux Jours par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Beaux Jours se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 69.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
