169 Rue du Babinas, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 160 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Rue du Babinas, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°166 et de 0.37 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 169 Rue du Babinas, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lavernhe à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue du Babinas

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue du Babinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Rue du Babinas(1 633€)

107 Rue du Babinas(1 636€)

92 Rue du Babinas(1 637€)

84 Impasse des Joncs(1 630€)

25 Impasse des Jeux(1 630€)

72 Impasse des Joncs(1 637€)

22 Rue du Bacassou(1 635€)

26 Impasse des Champs(1 589€)

Prix du 169 Rue du Babinas dans son marché local

Prix du 169 Rue du Babinas par rapport à la voie

Sur Rue du Babinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 169 Rue du Babinas se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue du Babinas par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue du Babinas se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Manhac et 3.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.