25 Impasse des Jeux, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Jeux, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Impasse des Jeux, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Jeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Jeux dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Jeux par rapport à la voie
Sur Impasse des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 25 Impasse des Jeux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Jeux par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Jeux se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Manhac et 49.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
