48 chemin des calmels, 12200 Martiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin des calmels, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 chemin des calmels, 12200 Martiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martiel.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 48 chemin des calmels
Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin des calmels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 chemin des calmels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 chemin des calmels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin des calmels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin des calmels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin des calmels dans son marché local
Prix du 48 chemin des calmels par rapport à la voie
Sur chemin des calmels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 48 chemin des calmels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin des calmels par rapport à Martiel et à Aveyron
À Martiel, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin des calmels se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Martiel et 3.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martiel a baissé de 43.81 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 314 €/m² au premier semestre 2025.
