86 rue de la maroulette, 12200 Martiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue de la maroulette, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°100 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 86 rue de la maroulette, 12200 Martiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Martiel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 86 rue de la maroulette
Aucune vente n'a été recensée au 86 rue de la maroulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 rue de la maroulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 rue de la maroulette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 rue de la maroulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 rue de la maroulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue de la maroulette dans son marché local
Prix du 86 rue de la maroulette par rapport à la voie
Sur rue de la maroulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 86 rue de la maroulette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue de la maroulette par rapport à Martiel et à Aveyron
À Martiel, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 rue de la maroulette se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Martiel et 33.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martiel a baissé de 43.81 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 314 €/m² au premier semestre 2025.
