2 Chemin du Riou, 12390 Mayran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Riou, 12390 Mayran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mayran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran - Farguettes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Chemin du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à Mayran et à Aveyron
À Mayran, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mayran et 24.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayran a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Chemin du Riou à Mayran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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