2 Route des Erables, 12390 Mayran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Erables, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Erables, 12390 Mayran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mayran.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran - Bourg à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Erables dans son marché local
Prix du 2 Route des Erables par rapport à la voie
Sur Route des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Route des Erables se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Erables par rapport à Mayran et à Aveyron
À Mayran, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Erables se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Mayran et 14.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayran a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Route des Erables à Mayran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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