2 Route du Stade, 12390 Mayran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route du Stade, 12390 Mayran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mayran.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran - Bourg à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 737 mètres
Ventes au 2 Route du Stade
Une vente a été recensée au 2 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Route du Stade se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Mayran et à Aveyron
À Mayran, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Mayran et 17.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayran a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Route du Stade à Mayran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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