2 Grascazes Basses, 12120 Meljac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 171 € à 2 598 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Grascazes Basses, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Grascazes Basses, 12120 Meljac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Meljac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Grascazes Basses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grascazes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Grascazes Basses dans son marché local

Prix du 2 Grascazes Basses par rapport à la voie

Sur Grascazes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Grascazes Basses se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grascazes Basses par rapport à Meljac et à Aveyron

À Meljac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grascazes Basses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meljac et 21.49 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meljac a augmenté de 107.13 % sur 1 an et augmenté de 88.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Grascazes Basses à Meljac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.