44 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 105 mètres
- - Millau à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1065 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 196 mètres
Ventes au 44 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 44 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Millau et 8.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Charles de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Roques Immobilier Millau
millau 12100
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