62 23 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 23 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°62 22 et de n°62 19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 23 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 124 mètres
- - Millau à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1367 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 62 23 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 62 23 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 23 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 23 Avenue Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 23 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 23 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 23 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 62 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 62 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Millau et 40 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 23 Avenue Charles de Gaulle à Millau
Le loyer moyen estimé au 62 23 Avenue Charles de Gaulle est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
