3 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Alfred Martel, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Berlioz à 51 mètres
- - Millau à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 151 mètres
Ventes au 3 Avenue Edouard Alfred Martel
Une vente a été recensée au 3 Avenue Edouard Alfred Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Alfred Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edouard Alfred Martel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Alfred Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Alfred Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Alfred Martel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Alfred Martel par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Alfred Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Avenue Edouard Alfred Martel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Alfred Martel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edouard Alfred Martel se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Millau et 30.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Edouard Alfred Martel à Millau
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Edouard Alfred Martel est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
