3 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 477 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Gambetta, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de 7.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarous à 234 mètres
- Millau à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 653 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 274 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Gambetta(1 750€)

6 Avenue Gambetta(1 815€)

2 bis Avenue Gambetta(1 661€)

8 bis Avenue Gambetta(1 844€)

2 Avenue Gambetta(1 750€)

8 Avenue Gambetta(2 028€)

10 Avenue Gambetta(2 020€)

10 Rue de la Fraternité(1 658€)

Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gambetta se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Millau et 10.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.