38 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 566 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Gambetta, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Fraternité à 426 mètres
- Millau à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 914 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Gambetta(1 774€)

36 Avenue Gambetta(1 730€)

29 a Avenue Gambetta(1 652€)

29 e Avenue Gambetta(1 723€)

29 t Avenue Gambetta(1 711€)

29 Avenue Gambetta(1 657€)

29 c Avenue Gambetta(1 655€)

29 d Avenue Gambetta(1 656€)

Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.74 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.