8 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 559 € à 2 355 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Avenue Gambetta, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°8 bis et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarous à 256 mètres
- Millau à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 676 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 200 mètres

Ventes au 8 Avenue Gambetta

Les 2 ventes au 8 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

174 000 €(1 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•109.07 m²

8 Avenue Gambetta, 12100 Millau

2 septembre 2021

70 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

8 Avenue Gambetta, 12100 Millau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Gambetta(1 844€)

10 Avenue Gambetta(2 020€)

6 Avenue Gambetta(1 815€)

12 Avenue Gambetta(2 026€)

4 Avenue Gambetta(1 750€)

3 Avenue Gambetta(1 676€)

14 Avenue Gambetta(2 076€)

5 Avenue Gambetta(1 874€)

Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gambetta se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Millau et 7.7 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.