113 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°132 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 96 mètres
- - Millau à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 113 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 113 Avenue Jean Jaurès se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Jean Jaurès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Jean Jaurès se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Millau et 8.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Jean Jaurès à Millau
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Jean Jaurès est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
