Avenue John F. Kennedy, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John F. Kennedy, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue John F. Kennedy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John F. Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John F. Kennedy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John F. Kennedy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John F. Kennedy à Millau
Le loyer moyen estimé Avenue John F. Kennedy est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John F. Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John F. Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John F. Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Claudel à 96 mètres
- - Millau à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 646 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 616 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John F. Kennedy
Adresses Avenue John F. Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John F. Kennedy, classées par tranches de numéros.
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