23 Boulevard Richard, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Richard, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Richard, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Quais du Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 222 mètres
- - Millau à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 521 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Richard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Richard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Richard dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Boulevard Richard se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Richard par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Richard se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 23 Boulevard Richard à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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