21 Impasse Bellevue, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°49 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Bellevue, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Millau Ouest.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Printemps à 296 mètres
- - Millau à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1071 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 21 Impasse Bellevue se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bellevue par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Bellevue se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Millau et 77.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 21 Impasse Bellevue à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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