78 Impasse de Ladoux, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse de Ladoux, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°80 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Impasse de Ladoux, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 176 mètres
- - Millau à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1555 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse de Ladoux
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse de Ladoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse de Ladoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Impasse de Ladoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de Ladoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de Ladoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse de Ladoux dans son marché local
Prix du 78 Impasse de Ladoux par rapport à la voie
Sur Impasse de Ladoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 78 Impasse de Ladoux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse de Ladoux par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse de Ladoux se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Millau et 48.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 78 Impasse de Ladoux à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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