29 a Impasse de Planard, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Impasse de Planard, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°25.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Impasse de Planard, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 216 mètres
- - Millau à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 927 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Impasse de Planard
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Impasse de Planard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Impasse de Planard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 a Impasse de Planard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Impasse de Planard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Impasse de Planard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Impasse de Planard dans son marché local
Prix du 29 a Impasse de Planard par rapport à la voie
Sur Impasse de Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 29 a Impasse de Planard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Impasse de Planard par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Impasse de Planard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Millau et 2.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Impasse de Planard à Millau
Le loyer moyen estimé au 29 a Impasse de Planard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 29 a Impasse de Planard à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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