1 Impasse du Barry, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Barry, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Barry, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Jean Moulin à 219 mètres
- - Millau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 184 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 210 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Barry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Barry dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Barry par rapport à la voie
Sur Impasse du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Impasse du Barry se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Barry par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Barry se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Barry à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Barry est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
