2 b Impasse du Maréchal Foch, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°2 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse du Maréchal Foch, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 310 mètres
- - Millau à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 547 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Maréchal Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 b Impasse du Maréchal Foch se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Maréchal Foch par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse du Maréchal Foch se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Millau et 10.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse du Maréchal Foch à Millau
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse du Maréchal Foch est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
