1 Impasse du Sablon, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Sablon, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Sablon, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 181 mètres
- - Millau à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 563 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Sablon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Sablon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Sablon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 Impasse du Sablon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Sablon par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sablon se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Millau et 2.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 1 Impasse du Sablon à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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