40 Impasse Eugène Viala, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Eugène Viala, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°44 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Impasse Eugène Viala, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Millau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Chênes Verts à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1464 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1430 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 272 mètres
Ventes au 40 Impasse Eugène Viala
Les 2 ventes au 40 Impasse Eugène Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Eugène Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Eugène Viala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Eugène Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Eugène Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Eugène Viala dans son marché local
Prix du 40 Impasse Eugène Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 40 Impasse Eugène Viala se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Eugène Viala par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Eugène Viala se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Millau et 67.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
