7 Pkg la Capelle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Pkg la Capelle, affiche un prix moyen de 1 580 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Pkg la Capelle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Quais du Tarn.
1 niveau - 9741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 404 mètres
- - Millau à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 824 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Pkg la Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Pkg la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Pkg la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Pkg la Capelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Pkg la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Pkg la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Pkg la Capelle dans son marché local
Prix du 7 Pkg la Capelle par rapport à la voie
Sur Pkg la Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Pkg la Capelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Pkg la Capelle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Pkg la Capelle se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Millau et 1.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Pkg la Capelle à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Pkg la Capelle est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
