6 Place de la Capelle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Capelle, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°5.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Capelle, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 239 mètres
- - Millau à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Capelle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Capelle dans son marché local
Prix du 6 Place de la Capelle par rapport à la voie
Sur Place de la Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 6 Place de la Capelle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Capelle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Capelle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Millau et 6.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Capelle à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Capelle est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 6 Place de la Capelle à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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