15 Plan des Capucins, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Plan des Capucins, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Plan des Capucins, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Jean Moulin à 199 mètres
- - Millau à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 185 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 193 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Plan des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Plan des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Plan des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Plan des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Plan des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Plan des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Plan des Capucins dans son marché local
Prix du 15 Plan des Capucins par rapport à la voie
Sur Plan des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 15 Plan des Capucins se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Plan des Capucins par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Plan des Capucins se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Millau et 28.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Plan des Capucins à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 Plan des Capucins est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
