11 Rue Basse, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Basse, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 167 mètres
- - Millau à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 11 Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Basse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 11 Rue Basse à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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