46 Rue Basse, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Basse, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 286 mètres
- - Millau à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 548 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 46 Rue Basse se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Millau et 25.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
