46 Rue Basse, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 535 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Basse, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 et de 6.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue Basse, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Bompaire à 286 mètres
- Millau à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 548 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Basse(1 959€)

44 Rue Basse(1 845€)

42 Rue Basse(1 842€)

25 Rue Basse(1 840€)

39 Rue Basse(1 958€)

40 Rue Basse(1 843€)

37 ter Rue Basse(1 903€)

23 ter Rue Basse(1 840€)

Prix du 46 Rue Basse dans son marché local

Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 46 Rue Basse se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Basse par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.