524 Rue de l'Egalité, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°483 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°542.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 524 Rue de l'Egalité, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 134 mètres
- - Millau à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1188 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 969 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 524 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 524 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 524 Rue de l'Egalité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 524 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 524 Rue de l'Egalité se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Rue de l'Egalité par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 524 Rue de l'Egalité se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Millau et 20.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 524 Rue de l'Egalité à Millau
Le loyer moyen estimé au 524 Rue de l'Egalité est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
