44 Rue de la Prise d'Eau, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 864 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Prise d'Eau, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°42 et de 2.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 Rue de la Prise d'Eau, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Debussy à 106 mètres
- Millau à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1905 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 1650 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1514 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1643 mètres
- Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Prise d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Prise d'Eau(2 357€)

46 Rue de la Prise d'Eau(2 195€)

36 a Rue de la Prise d'Eau(2 364€)

48 Rue de la Prise d'Eau(2 640€)

36 Rue de la Prise d'Eau(2 479€)

32 Rue de la Prise d'Eau(2 475€)

56 Rue de Troussit(2 161€)

50 Rue de Troussit(2 318€)

Prix du 44 Rue de la Prise d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Prise d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 44 Rue de la Prise d'Eau se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Prise d'Eau par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Prise d'Eau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Millau et 35.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.