16 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 679 mètres
- - Millau à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 962 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 685 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Saunerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 16 Rue de la Saunerie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Saunerie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Saunerie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Millau et 21.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Saunerie à Millau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Saunerie est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
