25 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 747 mètres
- - Millau à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1030 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 754 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 25 Rue de la Saunerie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Saunerie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Saunerie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Millau et 4.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Saunerie à Millau
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Saunerie est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
