5 b Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 449 mètres
- - Millau à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 704 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 190 mètres
Ventes au 5 b Rue de la Saunerie
Une vente a été recensée au 5 b Rue de la Saunerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de la Saunerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 5 b Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 5 b Rue de la Saunerie se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de la Saunerie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue de la Saunerie se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Millau et 38.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue de la Saunerie à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue de la Saunerie est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
