7 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Saunerie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 13 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 464 mètres
- - Millau à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 714 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 193 mètres
Ventes au 7 Rue de la Saunerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Saunerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Saunerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue de la Saunerie se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Saunerie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Saunerie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Millau et 21.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Saunerie à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Saunerie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
