449 Rue de Louga, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 688 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Rue de Louga, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°447 et de 6.45 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 449 Rue de Louga, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malhourtet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Croix Vieille à 101 mètres
- Millau à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 634 mètres
- Collège Marcel Aymard à 612 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1449 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 978 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Rue de Louga

Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue de Louga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

447 Rue de Louga(2 173€)

448 Rue de Louga(2 170€)

461 Rue de Louga(2 474€)

474 Rue de Louga(2 478€)

435 a Rue de Louga(2 463€)

435 Rue de Louga(2 177€)

435 b Rue de Louga(2 459€)

425 Rue de Louga(2 168€)

Prix du 449 Rue de Louga dans son marché local

Prix du 449 Rue de Louga par rapport à la voie

Sur Rue de Louga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 449 Rue de Louga se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Rue de Louga par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Rue de Louga se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Millau et 46.3 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.