15 b Rue des Aumières, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue des Aumières, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue des Aumières, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 160 mètres
- - Millau à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 476 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue des Aumières
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue des Aumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue des Aumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue des Aumières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des Aumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des Aumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue des Aumières dans son marché local
Prix du 15 b Rue des Aumières par rapport à la voie
Sur Rue des Aumières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 15 b Rue des Aumières se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue des Aumières par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue des Aumières se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Millau et 24.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue des Aumières à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue des Aumières est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
