23 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ du Prieur, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 524 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 614 mètres
- - Millau à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 994 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ du Prieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ du Prieur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Rue du Champ du Prieur se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ du Prieur par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Champ du Prieur se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Millau et 20.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Champ du Prieur à Millau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Champ du Prieur est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
