28 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Champ du Prieur, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Champ du Prieur, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 560 mètres
- - Millau à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 926 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 388 mètres
Ventes au 28 Rue du Champ du Prieur
Une vente a été recensée au 28 Rue du Champ du Prieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Champ du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Champ du Prieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Champ du Prieur dans son marché local
Prix du 28 Rue du Champ du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 28 Rue du Champ du Prieur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Champ du Prieur par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Champ du Prieur se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Millau et 22.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Champ du Prieur à Millau
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Champ du Prieur est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
