44 Rue Emile Aldebert, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Aldebert, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue Emile Aldebert, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malhourtet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 122 mètres
- - Millau à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 544 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Aldebert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Aldebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Aldebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Aldebert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Aldebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Aldebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Aldebert dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Aldebert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aldebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 44 Rue Emile Aldebert se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Aldebert par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Aldebert se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Millau et 19.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
