300 Rue Etienne Delmas, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Etienne Delmas, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°325 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Etienne Delmas, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Costes à 359 mètres
- - Millau à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1092 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue Etienne Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Etienne Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Etienne Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Etienne Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Etienne Delmas dans son marché local
Prix du 300 Rue Etienne Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 300 Rue Etienne Delmas se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Etienne Delmas par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Etienne Delmas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Millau et 11.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Etienne Delmas à Millau
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Etienne Delmas est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
