1 b Rue Eustache, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Eustache, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue Eustache, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 86 mètres
- - Millau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 473 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Eustache, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Eustache dans son marché local
Prix du 1 b Rue Eustache par rapport à la voie
Sur Rue Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 b Rue Eustache se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Eustache par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Eustache se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 1 b Rue Eustache à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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